洛阳市:政府和国企投资项目实施装配式建筑比例不低于50%

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放大字体  缩小字体    发布日期:2020-12-11  浏览次数:1369
  为进一步促进建筑业转型升级,加快支持政策落实落地,持续推进装配式建筑健康有序发展,11月30日,河南省洛阳市住房和城乡建设局等8家单位联合印发《洛阳市关于加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见》,提出强化土地出让要求,严格落实装配式建筑比例,推广应用装配式成熟技术,落实引导政策等要求。   明确任务目标   各县(市、区)研究编制装配式建筑发展规划,并将装配式建筑项目建设优先安排建设用地。鼓励集中地块整体推进装配式建筑项目落地,有效降低成本,形成规模效应。   2021年,全市装配式建筑占新建建筑总建筑面积的比例不低于30%,政府和国有企业投资的新建项目实施装配式建筑不低于50%且不少于一个单体。   大型公共建筑、工业建筑项目应优先采用装配式建造方式;新建商品房积极采用装配式建造方式,分阶段、分区域、分类型推广装配式建筑,并逐年提高装配式建筑实施比例。   推广应用装配式成熟技术   2021年起,非装配式建筑项目,应采用内隔墙板、预制楼梯板、预制叠合楼板,实现水平构件全装配,外墙应采用预制外墙板,并优先采用预制夹心保温墙板等自保温墙板,提升建筑节能工程质量和安全性能。   对于钢结构建筑,应采用内隔墙板、预制外墙板,外墙优先采用预制夹心保温墙板等自保温墙板。   单体建筑中强制应用的“三板”总比例不低于40%,并逐年提高比例。鼓励住宅工程在满足上述要求的基础上,积极采用预制阳台、预制遮阳板、预制空调板等预制部品(构件),提高单体建筑的装配率。   推出多项引导政策   装配式建筑项目可按照技术复杂类工程项目进行招投标,对只有少数企业能够承建的项目,按规定可采用邀请招标方式。   对采用装配式建造方式的商品住宅项目,在办理规划审批手续时,其外墙预制部分的建筑面积(不超过规划地上总建筑面积的3%)不计入成交地块的容积率;对装配式低能耗、超低能耗建筑增加的外墙保温部分,不计入容积率核算的建筑面积。   政府投资或主导和国有企业投资的采用装配式建造方式建设的项目,增量成本计入建设成本。   对投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上并已确定施工进度和竣工交付日期的装配式建筑项目,可向当地房地产管理部门申请预售许可,领取商品房预售许可证。   对使用住房公积金贷款购买装配式商品住房的,开辟“绿色”通道,加大信贷支持力度,在贷款受理及贷款发放环节派专人服务,优先发放贷款。   来源:中国建设报
 

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本文链接: https://www.zps360.com/news/1/news_info_940.html (转载时请保留)

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